明日から５月スタート！！

繁忙期の１〜３月がアッという間に過ぎ、

その勢いが落ち着いてきた４月の後半。

明日から５月が始まりますが、

スタートダッシュを切れる準備は整っています！

ゴールデンウィークが早くも中盤に差し掛かり、

３・４・５日はお休みを頂くので明日からの

２日間が５月の前半戦のカギだと思います。

そんな最中、早速明日は雨模様・・・

アメニモマケズ、カゼニモマケズ頑張ります！

お客様のご来店を心よりお待ちしております！

門戸厄神 グレース門戸荘?, シングル,新築・築浅,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
グレース門戸荘?
[ 門戸厄神 ]
72000円 1DK

[ シングル,新築・築浅,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,宅配BOX,TVモニタホン,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,エレベーター,シャンプードレッサー ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア モッキンハイム, シングル,おすすめシングル,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
モッキンハイム
[ 西宮北口 北エリア ]
60000円 1LDK

[ シングル,おすすめシングル,当社窓口物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,インターホン,二人入居可 ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア カラーパレット?, ファミリー,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
カラーパレット?
[ 西宮北口 北エリア ]
95000円 2LDK

[ ファミリー,当社窓口物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,角部屋,インターホン,システムキッチン,シャンプードレッサー,CATV ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア アークコート北口, シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
アークコート北口
[ 西宮北口 北エリア ]
82000円 1LDK

[ シングル,駅近物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,BS・CS,インターホン,安心のオートロック,当社窓口物件,駐車場,最上階,２階以上,Internet対応 ]
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甲東園 メニーローザ甲東園, シングル,おすすめシングル

お勧め賃貸情報！
メニーローザ甲東園
[ 甲東園 ]
57000円 1DK

[ シングル,おすすめシングル,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア 楓コート, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
楓コート
[ 西宮北口 北エリア ]
99000円 3LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,エレベーター ]
詳しくは
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仲介業務、最後の大仕事！

お客様のご来店から我々とお客様との関係が

スタートします。お部屋探しはとても大切で、

慎重になるので契約までには様々なやり取りを

行います。頻繁に連絡も取り合います。

そんな山あり谷ありを一緒に乗り越え、いよいよ

鍵渡しの日が最後の大きな仕事です。そして、

入居後にも対応は致しますが、基本的には物件の

管理会社が引き継ぎ、対応されます。

よって、この日を境に接点が少なくなってしまいます・・

何事もなく、きっちりと物件をお渡しできた事は嬉しい

事なのですが、少々淋しくもあります。

特に先日のような店舗での契約でなければ、

「ちょっと近くまで来たので顔を出しました〜」と

缶コーヒー片手に訪問する事はできますが、

住居のお客様はちょっと違うような気もします・・・。

私も新婚の際、仲介して下さった方は鮮明に覚えて

おります。今後も細く、長いお付き合いが出来れば

幸いかと思っております。

◆ＧＷ休暇のお知らせ◆

誠に勝手ながら、下記期間を弊社ゴールデンウィーク休暇
とさせて頂きます。

* 5月3日（火）〜5月5日（木）*

5月6日（金）より通常通り営業させて頂きます。

ご迷惑をお掛け致しますが、あらかじめご了承下さい。

当社のフェイスブック！！

小さな会社のメリット！・・・それは

やりたい事が決まったらスタッフ全員が

同じ方向にスピーディーに走り出す事が

出来る事！！万が一間違っていてもスグに

軌道修正が出来る事です。

そんなこんなで満を持して登場したのが

「フェイスブック」で御座います！！

皆さんも聞いた事はあるけれどイマイチ「ピン」

と来ない方もおられると思います。が、

近い将来（１年以内）に爆発的に大流行すると

グーグルでも高い評価をされています。

弊社はどこよりも早くこの「フェイスブック」に

着目し、皆様に少しでも西宮市内の住宅情報を

身近にご覧頂けるように取り組みをスタートしました。

ホームページの右端にタグがついておりますので、

よかったら、どんなもんかなーと思って頂けましたら

一度覗いてみて下さい。

そして、フェイスブックをされている方がおられましたら、

「いいねー」とクリックして頂けますと幸いでございます。

今後もスタッフ一同一丸となり、より良いお住まいの提案を

行って参りたいと思っております。宜しくお願い致します。

結露・カビに敏感になる

写真撮影に行く物件はほとんどがリフォーム完了の

物件です。退去の立ち合いもさせて頂いているので

リフォーム後の物件を見ると、

「綺麗に仕上がってるな〜」と職人さんの腕の良さに

惚れ惚れします。が、最近、入居後、普通の生活を

されている方からの相談で、結露・カビがひどく、

その部屋では生活できない程に酷いと聞きました。

確かに今日も撮影でありましたが、窓枠のサッシや

巾木の材質が「木」の物件の場合、小さなカビや

結露は洗ったり、擦ったりすれば綺麗になりますが、

結構酷い場合は取り替えなければその「跡」はなかなか

無くせません。見た感じ綺麗な部屋も、腰を屈めて、

膝をついて物件のチェックをすれば普段は見えない

所も見えてきますよ！

〜ピアノOKの物件〜

昨日ご来店頂いたお客様の入居条件の筆頭に

「ピアノ設置可能な物件」でした。

これまでもこの「条件」での物件を探しましたが、

なかなか見つかりません。駅近の物件はどうしても

住宅が密集しているので「不可」がほとんどです。

貸家でも全然構わないという事でしたが、これまでも

ずっとマンション住まいのご家族でしたので、私も

同じくですが、日々の生活の中で階段の上り下りを

されている方でしたらなんとも思わない日常の

ごく当たり前の「動き」が、慣れていないと、

結構億劫になります。

お部屋探しで完璧を求める事は難しい事ですが、

末永く、快適な生活を送って頂けるような物件を

少ない中でも探し、また、作って行くことが

我々には一番重要です！

ご満足頂けるまで物件を追っかけていきます！！

西宮北口 南エリア ソシオ西宮, 安心のオートロック,ファミリー

お勧め賃貸情報！
ソシオ西宮
[ 西宮北口 南エリア ]
103000円 2LDK

[ バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン,安心のオートロック,ウォシュレット,追焚バス,シャンプードレッサー,ファミリー ]
詳しくは
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西宮北口 南エリア エクセラート西宮北口, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
エクセラート西宮北口
[ 西宮北口 南エリア ]
108000円 3LDK

[ ファミリー,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,Internet対応,インターホン,システムキッチン,シャンプードレッサー,カウンターキッチン ]
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西宮北口 北エリア 楓コート, ファミリー,安心のオートロック,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
楓コート
[ 西宮北口 北エリア ]
99000円 3LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,CATV,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,高木小学校区,エレベーター ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア Liberty北口, シングル,駅近物件,おすすめシングル

お勧め賃貸情報！
Liberty北口
[ 西宮北口 北エリア ]
72000円 1K

[ シングル,駅近物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,TVモニタホン,浴室乾燥機,シャンプードレッサー ]
詳しくは
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門戸厄神 クレール・モンド, シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
クレール・モンド
[ 門戸厄神 ]
71000円 1LDK

[ シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,エアコン,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,インターホン ]
詳しくは
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門戸厄神 エーデルハイム門戸,

お勧め賃貸情報！
エーデルハイム門戸
[ 門戸厄神 ]
113000円 3LDK

[ バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置 ]
詳しくは
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撮れたて、ホカホカ♪

朝から曇り模様でしたが、「内観の撮影だったら、

なんとかイケる！！」とファミリー向けの写真撮影に

回りました。夕方までバタバタと回り、帰ってきた所に

お客様がご来店され、対応させて頂きました。

ピアノをお持ちなので、どうしても戸建がメインに

なりました。しかも日も暮れてきてからの戸建の案内は

道に迷いやすいのですが、先日、まとめて外観の撮影に

回ったばかりなので地図もなく回れました！！

しかも最後の一件は、本日朝一番に撮影した物件でした！！

残念ながら、内観は見れませんでしたが、加工したて

ホカホカの写真をお渡しする事が出来ました。

熱心にお部屋をお探しのお客様でしたのでなんとかお力添え

できるように理想の物件をご案内出来るようにします！！

門戸厄神 ラコンテ５, ファミリー,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
ラコンテ５
[ 門戸厄神 ]
95000円 3LDK

[ ファミリー,高木小学校区,バストイレ別 ]
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門戸厄神 エーデルハイム門戸,

お勧め賃貸情報！
エーデルハイム門戸
[ 門戸厄神 ]
113000円 3LDK

[ ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア ｾｼﾞｭｰﾙ･ﾃｨｰ･ｴﾑ?, ファミリー,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
ｾｼﾞｭｰﾙ･ﾃｨｰ･ｴﾑ?
[ 西宮北口 北エリア ]
75000円 3DK

[ ファミリー,高木小学校区,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,２階以上,最上階,CATV,Internet対応,TVモニタホン ]
詳しくは
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門戸厄神 ハイツ宝隆, シングル,ファミリー,駅近物件,甲東小学校区,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ハイツ宝隆
[ 門戸厄神 ]
67000円 2DK

[ シングル,ファミリー,駅近物件,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階,インターホン,甲東小学校区,当社窓口物件 ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア コーポ大社, ファミリー,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
コーポ大社
[ 西宮北口 北エリア ]
62000円 3DK

[ ファミリー,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,最上階,Internet対応,TVモニタホン,ウォシュレット,追焚バス,当社窓口物件,シャンプードレッサー ]
詳しくは
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西宮北口 南エリア セジュールＪＵＮ, ファミリー

お勧め賃貸情報！
セジュールＪＵＮ
[ 西宮北口 南エリア ]
72000円 2DK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐輪場,２階以上,最上階,CATV,インターホン,駐車場,コンビニ近い,Internet対応 ]
詳しくは
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雨を喜ぶ人もいます

昨日、気の合う友人と飲みに行きました。

（私はコーラを１杯、その後はお水でしたが・・）

その友人は、傘の卸業の仕事に従事しており、この雨は

まさに、神の恵みだそうです。私の立場では考えられませんが、

「明日、雨降ってくれ〜！！」と言いながら社員さん達は

会社を後にすると言っていました。

「風が吹けば桶屋が儲かる」ではありませんが、我々の業界は

やはり雨が降らない方が来店される方も多くなります。

そして物件を見に行っても日差しのあるお部屋の方が印象は

よくなります。土曜日の雨は本当に勘弁して欲しいです・・

さてさて、西宮市議会議員の投票が明日に迫っています。

もちろん、私は仕事ですので、期日前投票に出掛けました。

やはり、雨の影響なのかあまり投票に行かれている方は

少なかったように思えます。雨が降った方が有利な議員さん・

不利な議員さんというのは恐らくあると思います（投票率が

伸び悩むであろうから。だからといって新人・再選のどちらが

有利なのかは解りませんが・・）。

そう考えると、雨って本当にたくさんの人間に多大なる影響を

与えているんですね。どんなに立派な人でも、ここまで人間に

影響を与えられる事はできません。やはり自然は凄いです！！

西宮北口 北エリア イーストハイム?, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
イーストハイム?
[ 西宮北口 北エリア ]
110000円 3LDK

[ ファミリー,安心のオートロック,バストイレ別,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,２階以上,角部屋,最上階,TVモニタホン,エレベーター,カウンターキッチン,Internet対応,フローリング,ガスキッチン,追焚バス ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア ＴＲＥＳ?, シングル,おすすめシングル,駅近物件,新築・築浅

お勧め賃貸情報！
ＴＲＥＳ?
[ 西宮北口 北エリア ]
62000円 1K

[ シングル,おすすめシングル,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,ロフト,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,CATV,Internet対応,TVモニタホン,新築・築浅 ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア 阪急西宮ボンボア北口A棟, ファミリー,駅近物件

お勧め賃貸情報！
阪急西宮ボンボア北口A棟
[ 西宮北口 北エリア ]
95000円 3LDK

[ ファミリー,駅近物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,インターホン ]
詳しくは
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甲東園 ジャスティス2番館, シングル,新築・築浅,安心のオートロック,おすすめシングル

お勧め賃貸情報！
ジャスティス2番館
[ 甲東園 ]
65000円 1ルーム

[ シングル,新築・築浅,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,CATV,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,ウォシュレット,追焚バス,シャンプードレッサー,おすすめシングル,システムキッチン,Internet対応 ]
詳しくは
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門戸厄神 ツイン アルカディア,

お勧め賃貸情報！
ツイン　アルカディア
[ 門戸厄神 ]
93000円 2LDK

[ バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場 ]
詳しくは
詳細はコチラ

西宮北口 北エリア ネオアーバンコート, ファミリー,駅近物件

お勧め賃貸情報！
ネオアーバンコート
[ 西宮北口 北エリア ]
84000円 2LDK

[ ファミリー,駅近物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,インターホン,２階以上,駐車場,角部屋,最上階,二人入居可 ]
詳しくは
詳細はコチラ

門戸厄神 プラビーラコート３, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
プラビーラコート３
[ 門戸厄神 ]
141000円 4LDK

[ ファミリー,楽器相談,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,CATV,BS・CS,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,エレベーター ]
詳しくは
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じっと晴れを待つ！

物件情報は充実してきましたが、内観の写真が

追いついていない状況です。外観に関しては

１物件に対して１パターンですが（当たり前）

お部屋のパターンは物件によっては多数あります。

もちろん、入居中は撮影できません。本日、ある程度

業者さんにも確認し、撮影できる部屋の目星を付けました

ので、月曜日以降にでもまとめ撮りを行います！！

というのも、気候がこれから暑くなってくる中で、

完全に閉め切った部屋に入って行く（もちろん天気の良い日）

事を考えると、暑がり＆汗かきの私にとっては想像するだけで

大変な事になると思います・・・

まだまだ走り回っても心地良い気候が続きますので、今の内に

一件でも多くの物件写真を確保していきます！

西宮北口 北エリア サンパティック上之町, ファミリー

お勧め賃貸情報！
サンパティック上之町
[ 西宮北口 北エリア ]
87000円 3LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン,追焚バス ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア Ｎ.cube, シングル,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
Ｎ.cube
[ 西宮北口 北エリア ]
79000円 1K

[ シングル,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,Internet対応,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,エレベーター,シャンプードレッサー,防犯カメラ ]
詳しくは
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甲東園 ルエストコート, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ルエストコート
[ 甲東園 ]
92000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,角部屋,CATV,BS・CS,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,追焚バス,エレベーター,シャンプードレッサー,２階以上,カウンターキッチン,フローリング,システムキッチン,ウォシュレット ]
詳しくは
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甲東園 ルエストコート, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ルエストコート
[ 甲東園 ]
90000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,２階以上,角部屋,CATV,BS・CS,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,追焚バス,エレベーター,シャンプードレッサー,フローリング,ウォシュレット,システムキッチン,カウンターキッチン ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア シティオボヌール, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
シティオボヌール
[ 西宮北口 北エリア ]
86000円 2LDK

[ ファミリー,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,CATV,BS・CS,インターホン ]
詳しくは
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門戸厄神 グレイスコート直井, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
グレイスコート直井
[ 門戸厄神 ]
115000円 3LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン,安心のオートロック,追焚バス,エレベーター,シャンプードレッサー,角部屋,システムキッチン,二人入居可 ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア ファミール高木, ファミリー,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
ファミール高木
[ 西宮北口 北エリア ]
102000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,BS・CS,Internet対応,TVモニタホン,高木小学校区 ]
詳しくは
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◆5月の営業日のお知らせ◆

弊社ホームページにご訪問いただきありがとうございます

5月の休日は下記のとおりです。。。
　※3日(火)・4日(水)・5日(木)・11日(水)・18日(水)・15日(水)※

上記以外は、10：00〜19：00まで営業しております

お客様のご来店をSTAFF一同　笑顔でお待ちしております☆

2011.4 宝塚市寿楽荘 Ｔ様

とても親切に物件を紹介してもらえました。

家が決まっても熱心に説明してもらってありがとうございます。

いつでも連絡してくださいとのことで、
安心して生活を送れそうです。

これからもよろしくお願いします。。

【お客様のこえ】

門戸厄神 ｷﾞｬﾗﾘｰｺｰﾄﾊｲﾑ西宮門前, ファミリー,分譲賃貸,当社窓口物件,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ｷﾞｬﾗﾘｰｺｰﾄﾊｲﾑ西宮門前
[ 門戸厄神 ]
135000円 4LDK

[ ファミリー,分譲賃貸,当社窓口物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,BS・CS,Internet対応,インターホン,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,エレベーター,法人契約希望,シャンプードレッサー,安心のオートロック ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア ウインズコート甲風園, シングル,新築・築浅,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ウインズコート甲風園
[ 西宮北口 北エリア ]
74000円 1K

[ シングル,新築・築浅,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,CATV,BS・CS,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,安心のオートロック,ウォシュレット,システムキッチン,エレベーター,当社窓口物件,シャンプードレッサー,防犯カメラ ]
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門戸厄神 エミネンス小野, ファミリー

お勧め賃貸情報！
エミネンス小野
[ 門戸厄神 ]
85000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,BS・CS,インターホン ]
詳しくは
詳細はコチラ

門戸厄神 プラビーラコート７, 安心のオートロック,甲東小学校区

お勧め賃貸情報！
プラビーラコート７
[ 門戸厄神 ]
105000円 2LDK

[ バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン,安心のオートロック,システムキッチン,追焚バス,甲東小学校区,カウンターキッチン,トランクルーム ]
詳しくは
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face book・・・

face bookを始めました！！

ツイッターもした事ないのですが、今後

時代に乗り遅れない為には「必須」という事

らしいです・・・只でさえＩＴに弱い私・・・

頑張ってマスターするぞ！！

っということで、このつぶやきを見られた方、

お友達になりましょう（なってください！！）

皆さんのお役にたてるような事はほとんど

書けないと思いますが、「あ〜こんな奴も

おるんやな〜」ていうスタンスで箸休め的な

感じで見てやって下さい！

店舗の契約！！

私と同じ世代の夢に向かう青年が店舗を探し、

弊社がご紹介させて頂いた物件にてご契約を

頂きました。設計士が作成されたお店のパースも

見させていただきましたが、こちらもワクワク

してきました！何度かやり取りさせていただき、

借主様ともたくさんの話をさせて頂き、夢や希望、

独立するプロセスを聞かせて頂き同じ世代なのに

すごいしっかりされているなと強く感じました。

管理会社も非常に協力的で家賃発生はまだ先ですが、

いつでも物件を使っていいよ！と言ってくれています。

お互いが非常に気持ち良く契約をさせて頂いたと

思います。ほとんどが住居用での仲介なので

今回の借主様・管理会社様とのやりとりは私にとっても

非常にいい経験になりました！！

西宮北口 北エリア ウインズコート甲風園, シングル,新築・築浅,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ウインズコート甲風園
[ 西宮北口 北エリア ]
74000円 1K

[ シングル,新築・築浅,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,CATV,BS・CS,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,安心のオートロック,ウォシュレット,システムキッチン,エレベーター,当社窓口物件,シャンプードレッサー,防犯カメラ ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア 大森町テラスハウス, ファミリー,ペット相談,当社窓口物件,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
大森町テラスハウス
[ 西宮北口 北エリア ]
120000円 4LDK

[ ファミリー,ペット相談,当社窓口物件,戸建・テラスハウス,収納,バルコニー,コンビニ近い,高木小学校区,駐輪場,駐車場,インターホン ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア ジュネス北口, ファミリー,駅近物件,安心のオートロック,高木小学校区,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ジュネス北口
[ 西宮北口 北エリア ]
110000円 2LDK

[ ファミリー,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,BS・CS,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,高木小学校区,システムキッチン,二人入居可,当社窓口物件,シャンプードレッサー ]
詳しくは
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門戸厄神 SEJOUR MONDO, ファミリー,駅近物件,甲東小学校区

お勧め賃貸情報！
SEJOUR MONDO
[ 門戸厄神 ]
70000円 2DK

[ ファミリー,駅近物件,甲東小学校区,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐輪場,角部屋,CATV,インターホン ]
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西宮北口 北エリア グレース能登, ファミリー

お勧め賃貸情報！
グレース能登
[ 西宮北口 北エリア ]
75000円 2LDK

[ バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,駐車場,駐輪場,BS・CS,Internet対応,シャンプードレッサー,ファミリー,コンビニ近い,インターホン,収納,二人入居可 ]
詳しくは
詳細はコチラ

西宮北口 北エリア ジュネス北口, ファミリー,駅近物件,安心のオートロック,高木小学校区,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ジュネス北口
[ 西宮北口 北エリア ]
110000円 2LDK

[ ファミリー,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,BS・CS,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,高木小学校区,システムキッチン,二人入居可,当社窓口物件,シャンプードレッサー ]
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雨の中自転車運転！！

あいにくの天気模様の本日、

近くの管理物件の宅配ＢＯＸのチェックに

行く用事があったのですが、間もなく雨が降って

きそうな感じ。車で行く様な距離でもありません。

サッと帰ってくるので自転車で行きました。

やはり帰り道で降って参りました。ビニール傘を

巧みに使い、雨にもそんなに濡れずに帰って来ました。

前職の自転車営業を思い出しました。２年半、自転車で

大阪市中央区を回っていました。だからこんな雨は全く

気になりません。むしろ、懐かしさを覚えました。

今は有り難い事に車を利用させて頂いております。

営業のやり方、顧客の違いはありますが、

本当に営業マンとしての環境、スタッフのフォロー、

何かあった時のボスのフォローもありますので、

専念して仕事に取り組めています！！

雨でも槍でも降って来い！！という状況です！！

４月のラストスパート、頑張ります！！

西宮北口 北エリア 松本第１ビル, 店舗・事務所,駅近物件,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
松本第１ビル
[ 西宮北口 北エリア ]
850000円

[ 店舗・事務所,駅近物件,当社窓口物件,駐車場 ]
詳しくは
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その他エリア 浜町貸家, ファミリー,ペット相談,高級ファミリー,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
浜町貸家
[ その他エリア ]
150000円 4SLDK

[ ファミリー,ペット相談,高級ファミリー,当社窓口物件,戸建・テラスハウス,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,インターホン,ウォシュレット,追焚バス,法人契約希望,システムキッチン ]
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西宮北口 北エリア ＣＯＺＹ・ＳＱＵＡＲＥ, ファミリー,駅近物件,安心のオートロック,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
ＣＯＺＹ・ＳＱＵＡＲＥ
[ 西宮北口 北エリア ]
107000円 2LDK

[ ファミリー,駅近物件,安心のオートロック,高木小学校区,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階,CATV,Internet対応,TVモニタホン,ウォシュレット,システムキッチン,法人契約希望,シャンプードレッサー ]
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西宮北口 北エリア ＴＲＥＳ?, シングル,おすすめシングル,駅近物件

お勧め賃貸情報！
ＴＲＥＳ?
[ 西宮北口 北エリア ]
62000円

[ シングル,おすすめシングル,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,ロフト,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,CATV,Internet対応,TVモニタホン ]
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西宮北口 北エリア ヌーヴォパセオ, ファミリー,安心のオートロック,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
ヌーヴォパセオ
[ 西宮北口 北エリア ]
99000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,BS・CS,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,高木小学校区,システムキッチン,シャンプードレッサー,カウンターキッチン,最上階,角部屋 ]
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その他エリア 浜町貸家, ファミリー,ペット相談,高級ファミリー,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
浜町貸家
[ その他エリア ]
150000円 4SLDK

[ ファミリー,ペット相談,高級ファミリー,当社窓口物件,戸建・テラスハウス,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,インターホン,ウォシュレット,追焚バス,法人契約希望 ]
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西宮北口 南エリア ﾗﾌｨﾈｽ西宮北口ｻｳｽｺｰﾄ, ファミリー,新築・築浅,ペット相談,分譲賃貸,高級ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ﾗﾌｨﾈｽ西宮北口ｻｳｽｺｰﾄ
[ 西宮北口 南エリア ]
170000円 3LDK

[ ファミリー,新築・築浅,ペット相談,分譲賃貸,高級ファミリー,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階,CATV,BS・CS,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,追焚バス,食器洗乾燥機,カウンターキッチン,シャンプードレッサー,防犯カメラ ]
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門戸厄神 コンコード大市, ファミリー,駅近物件,甲東小学校区

お勧め賃貸情報！
コンコード大市
[ 門戸厄神 ]
125000円 3LDK

[ ファミリー,駅近物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,CATV,BS・CS,浴室乾燥機,追焚バス,甲東小学校区,カウンターキッチン ]
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バッドタイミング！

昨日のつぶやきとは全く反対のタイミング・・

ずっとお部屋探しを私にお任せ頂いているお客様に

「これならどうですか？」と自信を持ってご案内出来る

物件が見つかったのですが、連絡を入れても、

繋がらない・・・。そして、来客中にお電話を頂いた

お客様から「今からどこか案内できる物件はありますか？」

との問い合わせがありました。来客中のお客様のご案内も

ありましたので、後日改めてこちらからご連絡をさせて

頂くこととなりました。ご案内できる物件があるのに

お客様と連絡が取れない。また、ご案内希望のお客様が

おられるのに、時間が重なってしまいご案内できない。

ご案内できなかったお客様にはご納得いただける

素晴らしい物件を探します！！

連絡のつかなかったお客様には嫌がられない程度に

再度連絡を入れ続けます！！

歯車さえ噛み合えば・・・という一日でした！！

西宮北口 北エリア メゾン今谷, ファミリー

お勧め賃貸情報！
メゾン今谷
[ 西宮北口 北エリア ]
60000円 2DK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,コンビニ近い,駐輪場 ]
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西宮北口 南エリア ﾗﾌｨﾈｽ西宮北口ｻｳｽｺｰﾄ, ファミリー,新築・築浅,ペット相談,分譲賃貸,高級ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ﾗﾌｨﾈｽ西宮北口ｻｳｽｺｰﾄ
[ 西宮北口 南エリア ]
170000円 3LDK

[ ファミリー,新築・築浅,ペット相談,分譲賃貸,高級ファミリー,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階,CATV,BS・CS,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,追焚バス,食器洗乾燥機,カウンターキッチン,シャンプードレッサー,防犯カメラ ]
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西宮北口 北エリア メゾン今谷, ファミリー

お勧め賃貸情報！
メゾン今谷
[ 西宮北口 北エリア ]
60000円 2DK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,コンビニ近い,駐輪場 ]
詳しくは
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西宮北口 南エリア ソシオ西宮, シングル,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ソシオ西宮
[ 西宮北口 南エリア ]
74000円 1DK

[ シングル,おすすめシングル,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階,安心のオートロック,インターホン,ウォシュレット,追焚バス,シャンプードレッサー ]
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西宮北口 北エリア ラ・セーヌ西宮, シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ラ・セーヌ西宮
[ 西宮北口 北エリア ]
75000円 1DK

[ シングル,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,BS・CS,宅配BOX,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,エレベーター,トランクルーム,法人契約希望,Internet対応 ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア Ｎ.cube, シングル,おすすめシングル,安心のオートロック,駅近物件

お勧め賃貸情報！
Ｎ.cube
[ 西宮北口 北エリア ]
70000円 1K

[ シングル,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,Internet対応,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,エレベーター,シャンプードレッサー,防犯カメラ,駅近物件,追焚バス ]
詳しくは
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甲東園 門戸東町貸家, ファミリー,駅近物件,高級ファミリー,甲東小学校区

お勧め賃貸情報！
門戸東町貸家
[ 甲東園 ]
180000円 3LDK

[ ファミリー,駅近物件,高級ファミリー,甲東小学校区,戸建・テラスハウス,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,TVモニタホン,追焚バス ]
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西宮北口 南エリア パレーシャル・ワイエム, ファミリー

お勧め賃貸情報！
パレーシャル・ワイエム
[ 西宮北口 南エリア ]
78000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,BS・CS,TVモニタホン,追焚バス,シャンプードレッサー,Internet対応,二人入居可 ]
詳しくは
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西宮北口 北エリア Ｃrescent-Ｔ, ファミリー,ペット相談,高級ファミリー,安心のオートロック,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
Ｃrescent-Ｔ
[ 西宮北口 北エリア ]
200000円 2LDK

[ ファミリー,ペット相談,高級ファミリー,安心のオートロック,高木小学校区,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階,CATV,TVモニタホン,システムキッチン,エアコン,Internet対応 ]
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ナイスタイミング！

先日ご契約を頂いた物件のオーナー様から

お電話を頂き「横の部屋も大々的にリフォーム

したから、いつでも見に来てや！」と言う事でしたので、

翌日、早速写真撮影にお邪魔しました。

それから、わずか２日後の本日、結婚されるというお２人が

「９月ぐらいからの入居を希望」と言う事でご来店されました。

まだまだ、即決ではないが、この地域の相場・雰囲気を見たい

との事でしたので、気になった何件か見に行く事になりました。

その見に行く物件以外で「先日リフォームされたばかりの

お部屋を見てみませんか？」と言うと、「せっかくなので

見させて貰います」と仰っくれました。その物件を見て頂いた

瞬間、特に彼女様の方に気に行って頂き、「９月からって言って

ましたが、少しくらいなら前倒しで生活を始めても構わない」

と仰って頂きましたので、先ずは申し込みを頂き、オーナー様との

交渉となりました。気持ちいい位に物件の撮影から案内、

お申し込みを頂きましたが、やはり、「いい物件」をスムーズに

ご案内出来た結果だと思います。こういった成功事例をもっと

作って行けるように物件の調査は欠かさずに行っていきます！

門戸厄神 リバティ門戸, ファミリー,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
リバティ門戸
[ 門戸厄神 ]
65000円 2DK

[ ファミリー,当社窓口物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,インターホン,ウォシュレット,システムキッチン,追焚バス,二人入居可,シャンプードレッサー ]
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西宮北口 北エリア ホワイトコート北口, シングル,駅近物件,おすすめシングル

お勧め賃貸情報！
ホワイトコート北口
[ 西宮北口 北エリア ]
50000円 1ルーム

[ シングル,駅近物件,おすすめシングル,エアコン,バルコニー,コンビニ近い,角部屋,TVモニタホン,収納 ]
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西宮北口 南エリア カサビアンシュ, シングル,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
カサビアンシュ
[ 西宮北口 南エリア ]
43000円 1ルーム

[ シングル,当社窓口物件,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,コンビニ近い,２階以上,角部屋,最上階 ]
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西宮北口 北エリア 西宮高座橋ガーデンハウス, 店舗・事務所

お勧め賃貸情報！
西宮高座橋ガーデンハウス
[ 西宮北口 北エリア ]
94500円

[ 店舗・事務所 ]
詳しくは
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甲東園 ドミールタワー幸大, ファミリー,駅近物件,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ドミールタワー幸大
[ 甲東園 ]
135000円 3LDK

[ ファミリー,駅近物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,BS・CS,Internet対応,TVモニタホン,安心のオートロック,追焚バス,エレベーター,当社窓口物件,シャンプードレッサー,カウンターキッチン,防犯カメラ ]
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西宮北口 北エリア ココ西宮, ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
ココ西宮
[ 西宮北口 北エリア ]
115000円 2LDK

[ ファミリー,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,CATV,Internet対応,インターホン,安心のオートロック,ウォシュレット,システムキッチン,追焚バス,エレベーター,法人契約希望,当社窓口物件,カウンターキッチン,バストイレ別 ]
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写真さえあれば！！?

先日、「写真さえあれば！！」とつぶやきましたが、

まさに恐れていた結果となってしまいました。

お客様には「４月末に退去予定の物件で、こんな物件が

ありますよ！」と資料をお送りしておりました。

本日お返事をいただき、「非常に興味があるので、是非

退去後すぐに見たいです！」との事で、再度、管理会社に

「退去日は決まりましたか？」と問い合わせを入れた所、

「３日前に、中は見られてないですが、申し込みが

ありました。申し訳ございません」でした・・・

その物件は私も絶対にお勧めできる、お客様の要望を

ほとんど兼ね備えていただけに非常に悔しかったです！！

決められた業者さんがどのようにして申し込みを

頂いたのかは解りませんが、恐らく物件を見なくても

充分な位の写真を持っていたのではないかと思います。

もう１件候補が残っているので、必ずその物件をご案内

できるように情報の収集・出来る事はやり尽くします！

西宮北口 北エリア アーベント広田, ファミリー

お勧め賃貸情報！
アーベント広田
[ 西宮北口 北エリア ]
78000円 2LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン ]
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門戸厄神 アトリウムマツダ, ファミリー,当社窓口物件,甲東小学校区

お勧め賃貸情報！
アトリウムマツダ
[ 門戸厄神 ]
90000円 3LDK

[ ファミリー,当社窓口物件,バストイレ別,室内洗濯機置,ガスキッチン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,２階以上,インターホン,追焚バス,カウンターキッチン,甲東小学校区,シャンプードレッサー ]
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オーナー様の悩み

オーナー様とお話をする機会があり、

オーナー側の悩みや、仲介業者に対する

要望というか期待する事を少しだけですが

聞く事ができました。

まず、物件は時間が経つにつれ時代の流れから

取り残されて行くので、大胆なリフォームも

時として行わなければならない。リフォームして

入居者がすぐに決まる保証もない中で５０万円〜

１００万円程度の費用をかける事はとても勇気がいると

仰っていました。また、年々家賃は下がっていく一方で、

新婚向けのハイツなんかはだいたいが３〜５年で退去

するので、その度に収益が少しずつ下がるようです。

それでも固定資産税はむしろ増加傾向にあるようです。

そのうち、大規模な修繕も行わなければならないので、

トータルで考えると儲かっているかどうかは分からない

というのが本音のようです。

　そんな中で仲介業者に期待する事は、オーナー様も

すぐにでも入居が決まる部屋、決まりにくい部屋がある事は

重々承知されています。その決まりにくい部屋を条件の交渉も

あるが、どれだけ決めてくれるかという所が重要だそうです。

人気のある部屋を３つ４つと契約するより、

「よくぞこの部屋を決めてくれた！」「しばらく空いていた部屋を

決めてくれた！」という１件のほうが嬉しいと言っていました。

様々なお客様がご来店されますので、お客様にも、オーナー様にも

喜んで頂けるお部屋の提案を今後も行って参ります！！

ご期待を頂いているお客様

昨日にもつぶやいたお客様ですが、本日ご来店を

いただきました。昨日、ちょうど撮影してきた

物件の資料を郵送したばかりでした。

入れ違いになりましたので、その資料にはまだ

目を通されていませんでした。

本日ご来店された理由としましては、これまでの

条件では物件がなかなか出てこなかったので、少し条件を

拡げて行こうという考えでおられました。私の実力不足に

お客様がしびれを切らせたという事です・・・

それでもお客様のヒアリングをしっかり行い、予算を含め

ちょうど理想のお部屋をご案内できました。

ご案内した物件は先日ボスとも一緒に見に行った物件で、

予算も含めてとても「素晴らしい」物件でした。

こういう物件を頭にインプットしているかどうかで営業マンの

「差」が出ると思います。私もまだまだですが、

「良い物件」は必ず頭に置いておかなければと感じました。

西宮北口 北エリア ハイツFIG TREE, ファミリー,高木小学校区

お勧め賃貸情報！
ハイツFIG TREE
[ 西宮北口 北エリア ]
115000円 3DK

[ ファミリー,高木小学校区,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,インターホン,システムキッチン,ガスキッチン,シャンプードレッサー,法人契約希望,角部屋 ]
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西宮北口 北エリア イーストハイム?, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
イーストハイム?
[ 西宮北口 北エリア ]
110000円 3LDK

[ ファミリー,安心のオートロック,バストイレ別,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,２階以上,角部屋,最上階,TVモニタホン,エレベーター,カウンターキッチン,Internet対応,フローリング,ガスキッチン,追焚バス ]
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門戸厄神 グッドヴィレッジ２番館, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
グッドヴィレッジ２番館
[ 門戸厄神 ]
78000円 2DK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐輪場,２階以上,最上階,角部屋,インターホン,コンビニ近い,シャンプードレッサー,追焚バス,Internet対応,安心のオートロック,駐車場 ]
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ご紹介する前に！！

何組かのお客様には理想（条件にあった）の物件が出てくれば

紹介して下さい、という有り難い状況があるのですが、

中々見つかりません。資料上では「これいいな！」という物件は

ありますが、見た事の無い物件は、せっかく一緒にご案内しても

物件を見た瞬間に「失敗したっ！」という事もありました。

今は、極力先に自分で物件を見て、納得してからご紹介する様に

しております。今のお客様が理想としていなくても、今後のお客様

にはしっかり案内できますから！！

西宮北口 北エリア 松本第１ビル, 店舗・事務所,駅近物件,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
松本第１ビル
[ 西宮北口 北エリア ]
850000円

[ 店舗・事務所,駅近物件,当社窓口物件,駐車場 ]
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西宮北口 北エリア メイプル西宮, ファミリー,駅近物件,高級ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
メイプル西宮
[ 西宮北口 北エリア ]
160000円 3LDK

[ ファミリー,駅近物件,高級ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件,バストイレ別,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,追焚バス,カウンターキッチン ]
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門戸厄神 グッドヴィレッジ２番館, ファミリー,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
グッドヴィレッジ２番館
[ 門戸厄神 ]
78000円 2DK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐輪場,２階以上,最上階,角部屋,インターホン,コンビニ近い,シャンプードレッサー,追焚バス,浴室乾燥機,Internet対応,安心のオートロック ]
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門戸厄神 チェルシー, ファミリー,駅近物件,甲東小学校区

お勧め賃貸情報！
チェルシー
[ 門戸厄神 ]
76000円 2LDK

[ ファミリー,駅近物件,甲東小学校区,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,最上階,インターホン ]
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春の陽気だからかな？

不動産業界の繁忙期と言われる３月が過ぎ、

４月の２週目の土・日でしたが、お店の前で

物件を見ているお客様はむしろ増えている

のではないか？と思います。「こんにちわ！」

とお声を掛けると「まだまだ先なんです」とか

何も言わずサーっと帰られる方、買物帰りや

ジョギングの通り道で見ているといった

「相場」や「今住んでいる所との比較」で

見ている方が多いです。きっと気候も良くなり、

町を散策しているついでの方も多いと思います。

もちろん、真剣に探しておられる方もおられますので、

お声掛けさせて頂くべきか、そっとしておくべきかの

判断を誤らないように、とにかく、まずは声を掛けて

対応を考えていきます！！

西宮北口 北エリア サンパティック上之町, ファミリー

お勧め賃貸情報！
サンパティック上之町
[ 西宮北口 北エリア ]
85000円 3LDK

[ ファミリー,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,角部屋,インターホン,追焚バス,シャンプードレッサー ]
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西宮北口 北エリア M'Sﾏﾝｼｮﾝ北昭和, ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
M'Sﾏﾝｼｮﾝ北昭和
[ 西宮北口 北エリア ]
105000円 2LDK

[ ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,コンビニ近い,駐車場,２階以上,駐輪場,インターホン,シャンプードレッサー,追焚バス ]
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エルグレース神戸三宮タワーステージ, ファミリー,新築・築浅,分譲賃貸,高級ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件,その他のエリア

お勧め賃貸情報！
エルグレース神戸三宮タワーステージ
[ ]
300000円

[ ファミリー,新築・築浅,分譲賃貸,高級ファミリー,安心のオートロック,当社窓口物件,その他のエリア,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,Internet対応,宅配BOX,TVモニタホン,浴室乾燥機,ウォシュレット,システムキッチン,追焚バス,エレベーター,シャンプードレッサー,防犯カメラ,トランクルーム ]
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西宮北口 北エリア アークコート北口, シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,当社窓口物件

お勧め賃貸情報！
アークコート北口
[ 西宮北口 北エリア ]
78000円 1LDK

[ シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック,当社窓口物件,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,コンビニ近い,角部屋,CATV,BS・CS,インターホン ]
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西宮北口 北エリア ＦＩＧ ＴＲＥＥ２号館, ファミリー,高木小学校区,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ＦＩＧ　ＴＲＥＥ２号館
[ 西宮北口 北エリア ]
127000円 3LDK

[ ファミリー,高木小学校区,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,インターホン,追焚バス,エレベーター,シャンプードレッサー ]
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甲東園 ラ・フォンテ甲東園, シングル,新築・築浅,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ラ・フォンテ甲東園
[ 甲東園 ]
64000円 1K

[ シングル,新築・築浅,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,CATV,Internet対応,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,システムキッチン,エレベーター,シャンプードレッサー ]
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写真さえあれば！！

何度もご来店頂いているお客様がおられます。

希望の条件の物件が出たらすぐにメールで知らせ、

都合の良い日時にお越し頂いています。

昨日も雨模様の中、遅い時間までご一緒頂いたのに、

思っている物件をご案内する事ができませんでした。

本日も朝から、なんとか理想の物件を探し出そうと

四苦八苦していた所、理想に限りなく近い物件が

出てきました。ただ、４月末退去なので、物件の

中を見る事ができません・・・以前も他のお客様で

間取り図だけで契約をしてしまう事は怖いという理由から

断られた物件がございました。退去日の翌日に、案内したい

旨を管理会社に伝えましたが、すでに他のお客様からの

申し込みが入ってしまっているという状況でした・・。

今回はなんとかそういった状況にはしたくないのですが、

何とも情報が少なすぎます・・・

管理会社には覚えられる位電話を掛けて、退去されたらすぐに

ご案内もしくは、写真を撮らせてもらえるような流れを

作っていきます！！

門戸厄神 樋ノ口町貸家, ファミリー,ペット相談,高級ファミリー

お勧め賃貸情報！
樋ノ口町貸家
[ 門戸厄神 ]
150000円 3SLDK

[ ファミリー,ペット相談,楽器相談,戸建・テラスハウス,バストイレ別,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,高級ファミリー,TVモニタホン,ウォシュレット,システムキッチン,追焚バス,法人契約希望,シャンプードレッサー,カウンターキッチン,コンビニ近い ]
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西宮北口 北エリア ＦＩＧ ＴＲＥＥ２号館, ファミリー,高木小学校区,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ＦＩＧ　ＴＲＥＥ２号館
[ 西宮北口 北エリア ]
127000円 3LDK

[ ファミリー,高木小学校区,安心のオートロック,バストイレ別,ガスキッチン,室内洗濯機置,フローリング,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,インターホン,追焚バス,エレベーター,シャンプードレッサー ]
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甲東園 ラ・フォンテ甲東園, シングル,駅近物件,おすすめシングル,安心のオートロック

お勧め賃貸情報！
ラ・フォンテ甲東園
[ 甲東園 ]
67000円 1K

[ シングル,駅近物件,バストイレ別,室内洗濯機置,おすすめシングル,フローリング,エアコン,収納,バルコニー,駐車場,駐輪場,コンビニ近い,２階以上,角部屋,CATV,Internet対応,TVモニタホン,安心のオートロック,浴室乾燥機,エレベーター,シャンプードレッサー ]
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退去時の忘れ物

先日退去された方が一部の食器をそのまま棚に

忘れていかれました。可愛らしいコップの側面

には平仮名でフルネームで名前が書いてありました。

私も独身で実家に住んでいる際、幼稚園の時から

使っていたキャラクターものでプラスチック製のお皿を

ずっと使っていました。他の人がみたら、「よくそんなに

永い間使っているなー」とか、「いい加減違うお皿に

変えた方がいいんじゃないか？」と思うでしょうが、

物心ついた時から使っている日常の食器ってすごい愛着が

ありますよね！！今回退去された方もそんな思いで使って

いたと思います。早速「忘れ物がありますよー」と電話で

伝えると、即答で「すみません！郵送して頂いて宜しい

ですか？」という返答。やっぱり大切な食器だったのですね。

東南角部屋・南西角部屋！

弊社管理物件を案内に来られた業者さんと一緒にご案内

する機会がありました。遠方からの一人暮らしの男性が

お客様でした。同じフロアー、ほぼ同じ間取り、違いは

バルコニーの向き！「東南」か「南西」。これほどきっちり

比較できる物件を同時に見る事が無かった私（お恥ずかしい）。

一目瞭然と言うか、先に南西角部屋を見ましたが、東南角部屋を

見たら、もう記憶には無いぐらいインパクトが違いました！

おそるべし東南角部屋のポテンシャルです！！しかしながら、

お家賃はと言いますと・・・同じフロアでほぼ同じ間取り・・

ほとんど「差」はございません。一般的にも南西角部屋は

全然「アリ」むしろ歓迎される間取りです。もう東南角部屋が

空室であった場合は「ラッキー」と言うしかない位です！

掛け引きなしでお客様にはその時のベストのご案内を

行っています。そう考えると「ここに住みたい！」と思える

賃貸物件との出会いは本当にタイミングがモノを言うと感じました！！

〜リノベーション物件〜

３月上旬からお部屋探しをされているお客様が

おられまして、オールフローリングを希望されています。

なかなか理想の物件が出てこないのですが先日「おっ！」

と思う物件が出てきました。ネックは昭和４９年築でした。

平成１７年外壁も含め全面改装！内装も新築同様ピカピカです！

という文言でした。近くに寄った際は見に行こうと

思っていました。本日見に行って参りました。結論から言うと、

やはり所々に築年数の跡が残っており、とても綺麗でしたが、

今探しているお客様はそこまで急いでおらず、この物件には

ご満足いただけないと思います。ただ、家賃と仕上がり具合を

見ると決して損する物件ではないと思いますので、頭の中には

しっかりとインプットしておきます！！

過去、最高の天気！！

入社して、一番の晴天でした！！３６０度見渡しても

雲が全くありませんでした！！しかも朝から日が

暮れるまでです！チャンスとばかりに物件を集め、

１０件以上まとめて外観を撮影してきました！！

早速パソコンに取り込みましたが空の「青さ」が全然

違いました！ボスも私に負けじとプレラ西宮から

阪急西宮ガーデンを撮影してきましたが、メチャメチャ

空が綺麗でした。背景だけで物件のインパクトがガラっと

良くなりました！！明日もいい天気のようなので、

状況を見ながらバババっとまとめて撮影します！！

内観は雲が多少あっても明るければＯＫなので・・・

よりホームページの情報を充実させるため、天気のいい日は

カメラ小僧になって、いい写真を撮ってきます！！

空き予定物件、続々！

当社管理物件も含め、他業者からの空き予定物件の

情報が続々と入ってきています！随時ホームページに

アップしておりますが、「あ〜この物件が２・３月に

空いてたら良かったのにな〜」とか、「賃料を少し

抑えてきたな〜」という物件が多数あり、今からお部屋

探しを考えておられる方には追い風が吹いてきていると

思います！！「需要と供給のバランス」って絶妙且つ

とても悩ませますよね！何事においても迷い・悩む事は

大切ですが、「ここだ！」というポイントをしっかり捉え、

思い切った決断をする事が一番肝心な事だと思います。

日々の生活は小さな所から大きな所まで常に取捨選択をして、

それぞれの人生、運命を決めて行きますもんね！

（ちょっと、大袈裟過ぎました・・・）

私はそんなお客様のご決断のお手伝いをする事が

「不動産仲介業」の大切な業務の一つだと考えております。

本日退去された方

関東からの単身赴任の方が本日退去されました。

バリバリの転勤族で２〜３年に一回、前回・前々回は

静岡・福岡と仰っていました。今回はたまたまご自宅から

通える勤務地という事でとても喜んでおられました。

「西宮北口では快適に過ごせましたか？」の質問に

「抜群でした！！離れるのが淋しいぐらいです！」と

即答してくれました。「なぜ西宮北口をお選びになったの

ですか？」には「関西は殆んど知らなかったのですが、

嫁さんが西宮北口でいいんじゃないの？の一言で決めたの

ですが、とっても良かったです！」との事でした。

おそらく奥様は、ご主人様の事を考え、どこが快適で便利に

暮す事ができるかを調べ西宮北口を選んだんだろうと思います。

「今度、又転勤で関西に来た際は、またお世話になります」とも

仰ってくれました。そういう方が一人でも増える様、お客様の

最適なお部屋探しを手伝っていきたいと改めて思いました！

◆4月の営業日のお知らせ◆

弊社ホームページにご訪問いただきありがとうございます

4月の定休日は下記のとおりです。。。
　※6日(水)・13日(水)・20日(水)・27日(水)※

上記以外は、10：00〜19：00まで営業しております

お客様のご来店をSTAFF一同　笑顔でお待ちしております☆

綺麗！青空バックの写真

三宮のハイグレードマンションの物件をお預かり

させていただいておりますが、前回、写真撮影の際は

天気が曇りだったので、なんとか撮影しましたが、

ボスも私も納得のいかない写真でした。

天気も、ただ単に晴れていたらＯＫ！というのではなく、

澄んだ空、真っ青な空が理想です。春先は黄砂や花粉等の

影響で霞んでいる日もあります。また、西宮と三宮では、

電車でわずか１５分ですが、行ってみなければ現地の状況が

わかりません。かといって、納得のいかない写真をずっと

ホームページにアップしておく訳にはいかず、本日、行って

参りました。結果は取扱物件の高級ファミリーから検索して

みて下さい。家賃の高い順にして頂き、一番前に来ている

物件です。特にバルコニーからの写真が自画自賛です。

この物件の特徴でもある「神戸の港・山」が一望できる角部屋！

私、もう一光景を発見しました！西側を覗きこむと、三宮の

高層ビル・マンション群が見えます。夜なんかはとっても素敵な

夜景なのでしょうね。それにしても空が青いだけで全然物件の

印象が違う事に改めて気付かされました！！